房地产权证的颜色有红、黄、绿三种，实行分类发放，具体为：

    1、红色权证。颁发给拥有集体所有土地地块上的房地产的权利人，该证所记载的房地产不能进入房地产市场。

    2、黄色权证。颁发给拥有划拨土地使用权地块上的房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补缴土地使用权出让金后，方可进入房地产市场，如经济适用房、平价房产权证；

    3、绿色权证。颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。