到二十世纪九十年代初，我国出现了一批工程总承包企业。目前，我国的工程总承包仍在不断发展和完善中。
工程总承包的当事人是建设单位和总承包单位两方。建设单位是发包方，即准备建设工程项目的单位。总承包单位则是承包方，包括两种情况：一是设计单位；二是工程总承包企业。
一、建设单位发包项目总承包应具备以下条件：
1．必须是法人或依法成立的其他组织
2．要有项目审批机关批准的项目建议书和所需的资金
3．若进行分阶段总承包招标时，还要具有分阶段招标的条件
二、总承包单位应具备以下条件
1．必须是具有法人地位的经济实体
2．由各地区、各部门根据建设需要分别组建，并向公司所在地工商行政管理部门登记，领取法人企业营业执照
3．总承包公司接受工程项目总承包任务后，可对勘察设计、工程施工和材料设备供应等进行招标，签订分包合同，并负责对各项分包任务进行综合协调管理和监督
4．总承包公司应具有较高的组织管理水平、专业工程管理经验和工作效率。
